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業務經驗

2013-08-07 11:14:38打印閱讀次數:1564返回

(一) 非訴領域:

 

1、美國鐵獅門房地產基金4億元人民幣收購天津市和平區岳陽道37號的在建工程項目。

【律師工作】美國鐵獅門房地產是位居世界首位的綠色環保商業地產大鱷,是美國洛克非勒中心和克萊斯勒大廈等著名建筑的所有者;易道團隊作為收購方的律師,全程負責了該收購項目的法律支持,包括對被收購方的盡職調查、參與收購談判、起草中英文版本的意向書、買賣協議及資產交割程序等。

2、美國花旗銀行房地產事業部與天津空港某大型物流運輸公司資產收購項目。

【律師工作】:協助美國普衡律師事務所上海代表處處理該項目在天津的盡職調查事宜,參與整體交易流程的設計和風險把控,參與項目談判、起草收購意向書、收購協議及其附件等全部法律文件,辦理資產交割轉移手續。

3、天津翔達集團以收購項目公司股權方式收購海益國際中心項目。

【律師工作】:作為收購方的律師,對被收購方進行法律盡職調查;參與商務談判;設計各方合作及風險規避方案;起草、審核、修訂合作意向書、框架協議、合作協議等法律文件;辦理資產交割轉移手續。

4、天津億兆房地產開發有限公司收購天津市河西區臺灣路16號土地使用權及地上建筑物項目。

【律師工作】作為收購方的律師,對被收購方進行法律盡職調查;參與商務談判;起草、審核、修訂合作意向書、框架協議、合作協議等法律文件;辦理資產交割轉移手續包括意向書草擬及修訂,收購模式法律意見,參與收購談判等。

 

5、天津濱海浙商投資控股有限公司增資及股權重組天津濱海國泰投資有限公司項目,擔任該增資及股權重組專項法律顧問。

【律師工作】包括交易方案設計、法律盡職調查、交易文件的審查、起草、談判、就交易需履行的授權、審批程序提供意見、根據監管機構的要求出具法律意見 、協助辦理政府部門的審批、方案執行及后期整合等。

6、天津瑞基房地產開發有限公司及其合作方共同收購天津和平區新疆路2號“和平時光”項目收購及房地產開發專項法律服務。

【律師工作】盡職調查、法律文件的起草、談判;就并購重組需履行的授權、審批程序提供意見;協助申請政府部門的批準或者辦理登記、跟蹤并購重組方案的實施、并購重組完成后的相關法律服務。

7、黃驊市華貿置地投資有限公司南海公園項目

【律師工作】黃驊市華茂置地投資有限公司委托本所就以股權轉讓的方式取得南海公園項目部分土地事宜提供全程專項法律服務。本所指派一直負責浙商集團法律事務的合伙人律師主辦該項目。承辦律師多次赴黃驊代表黃驊華茂與政府有關部門進行談判,起草合作框架協議、增資協議、股權轉讓協議等全部法律文件,保證黃驊市華茂置地投資有限公司順利取得項目的土地并盡快開展有關項目建設。

8、 津浩地集團有限公司天津寧河朝陽花園住宅項目收購、北辰區華瑞高科項目房地產開發專項法律服務。

【律師工作】包括意向書草擬及修訂,收購模式法律意見,參與收購談判等。

(二)訴訟領域:

 

1、天津市立達建筑公司、天津開發區立達工貿建筑開發公司等與紅橋園林和市容管理委員會確權糾紛再審:

【律師工作】:本所指派之前代理過天津市立達建筑公司類似案件的資深合伙人律師主辦該案件。承辦律師經過對案情的仔細研究,在庭審過程中發表了有理有據代理意見,為委托人取得了案件二

審的勝訴?,F紅橋園林和市容管理委員會不服二審判決,又向天津市高級人民法院提起再審申請,天津市高級人民法院指定天津市第一中級人民法院審理本案的再審程序,本所將繼續代理立達建筑這方,爭取取得再審階段的勝利。

2、天津浩地集團有限公司與深圳津房公司股權轉讓糾紛案、天津浩地集團有限公司與天津市嘉地

置業投資有限公司侵權糾紛案:

【律師工作】:接受委托全程代理該涉外案件,并指派2名律師擔任客戶的訴訟代理人,為客戶設

計應訴方案、策略,起草代理意見等,最大化的為客戶爭取了時間和權益,認真研究案情,尋找突破點,確定案件關鍵切入點,代理出庭參加訴訟,該案最終取得全面勝訴。

 

3、 天津濱海浙商投資集團有限公司與陳玉商品房買賣合同糾紛案二審:

【律師工作】:本所代理本案一審訴訟,并為委托人取得勝訴判決,本案原告不服一審判決又上訴至天津市第二中級人民法院。浙商集團繼續委托我所代理進行二審階段的訴訟,我所指派合伙人律師代理本案。在二審的開庭審理過程中,承辦律師繼續針對對方提出的事實及理由給予了有利的反駁,并按照法庭要求補償提交有關證據,對于法官現場勘查房屋質量情況也及時跟進,庭審后提交了代理意見,盡最大的努力保證維護委托人的利益。

4、天津立達房地產有限公司與曹軍等10人商品房銷售合同糾紛案:

【律師工作】:立達公司委托我所代理其進行訴訟。我所接受委托后,由合伙人律師主辦該案件,承辦律師經過仔細研讀有關證據,分析整個案情后,歸納了案件的主要爭議焦點及案件的主要切入點。雙方爭議的主要問題為是否存在逾期辦理房產證的事實以及違約金計算的標準。對方一直堅持稱違約金比例過低,要求按照法律規定的標準計算違約金。對此本所代理律師從雙方的合同約定及履行情況進行分析,找出對我方有利的觀點進行抗辯。雙方合同中約定,自項目初始登記完畢之日起超過180日未辦理房產證,則被告違約,否則不存在違約行為。而本案項目的初始登記尚在辦理過程中,尚未辦理完畢,不存在辦理完畢房產證的起算時間,不屬于合同中約定的逾期辦理房產證的情形。經過承辦律師的努力,法院采納的了我方觀點,判決駁回對方十位業主的全部訴訟請求。

 

5、天津港寧房地產發展有限公司與高某某商品房代理銷售合同糾紛案:

【律師工作】:我所接受委托后,指派首席合伙人帶領其他兩位合伙人律師共同主辦該案件。通過我所承辦律師對本案的證據材料的分析,認為本案屬于商品房銷售形式中的“買斷銷售”的方式。商品房“買斷銷售”方式的特點是:不論商品房是否售出,也不論商品房在何時售出,銷售方都應當按照合同約定期限和數額向開發商付款。而付款數額往往按照平方米單價約定一個固定數額,開發商則不再干預銷售商的售價。如果銷售方能夠以較高的價格售出,則超出部分的差價歸銷售商所有?;谠摲N商品房銷售的特點,承辦律師將廣泛查找相關理論依據,對我方觀點的進行充分論證,最終取得該案的勝訴判決。

 

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